Основные подходы к оценке инвестиционной привлекательности облигаций

Прогнозирование денежных потоков инновационного проекта 1. Расчет потребности в ресурсах и определение источников финансирования. Построение прогноза текущих издержек и отчета о чистых доходах 1. Прогнозирование движения денежных потоков для финансового планирования и оценки инвестиционной привлекательности. Расчет показателей эффективности инновационного проекта. Анализ чувствительности критических параметров проекта к изменению внешних и внутренних факторов. Расчет средних показателей и создание базовой модели зависимости результативного показателя от влияния внешних и внутренних факторов. Выводы по анализу инвестиционной привлекательности и чувствительности. Многие инновации требуют финансовых затрат, вложений капитала в новые здания, сооружения, станки, оборудование, запасы сырья и материалов, используемых в производстве, а также в научно-техническую деятельность, проведение исследований и проектирование изделий, в оплату работы сотрудников на начальном этапе, в рекламную кампанию и др. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много.

Курсовая работа: Показатели и методы анализа инвестиционной привлекательности предприятия

Методика Феде-ральной резервной системы США Капитал, активы Менеджмент Оценка надежности коммерческого банка Однако, как видно из приведенного анализа методик, ни одна из них в полной мере не покрывает возможное поле факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность, определенное на основании теоретической модели фирмы, выбранной для целей настоящего исследования.

Наиболее близко к ней подходит , в которую включены в качестве составного блока анализ компетентности менеджмента. Однако и в исключены из рассмотрения вопросы, например, оценки рисков, связанных с составом акционеров и качеством корпоративного управления. Рассматривая методику КЭА, следует отметить, что ее сильной стороной является то, что она представляет наиболее полные и детальные рекомендации по анализу финансового состояния на основании финансовой отчетности компании, а также наиболее полный набор финансовых показателей, ориентированных на оценку финансового состояния и эффективности бизнеса анализируемой компании.

Также данная методика основана на отечественных разработках, ориентированных на применение в российских условиях и имеющих длительную академическую традицию. Сравнивая зарубежные методики с системой КЭА следует отметить гораздо большую проработанность последней с точки зрения анализа финансового состояния организации.

провести оценку инвестиционной привлекательности на предприятии; с целью принятия решения о целесообразности инвестирования [2].

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Гражданский кодекс Российской Федерации Глава 5. Общие положения Подраздел 3. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания , и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости зависит от ценности объекта недвижимости, которая, в свою очередь, обусловлена способностью и возможностью объекта удовлетворять определенные потребности и обеспечивать права и преимущества собственника в результате в результате владения этим объектом недвижимости. Совокупность этих факторов с учетом затрат на создание или приобретение объекта собственности определяет стоимость данного объекта.

В теории оценки собственности имущества существует следующее краткое определение рыночной стоимости объекта: В теории оценки недвижимости различаются понятия стоимости и цены. Под ценой понимается фактически заплаченная сумма за приобретенные объекты в прошлых сделках; кроме того, под ценой понимается денежная сумма, которую желает получить продавец за объект недвижимости, выставленный на текущую продажу.

Рыночная стоимость недвижимости — базовое, опорное понятие теории и практики оценки недвижимости, под которым понимается наиболее вероятная предполагаемая цена, по которой объект недвижимости может переходить из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее приобрести, когда один из них не подвергается принуждению продать объект, а другой — принуждению купить.

Реферат: Инвестирование

Указанные выше факторы инвестиционной привлекательности страны рассматриваются в совокупности. Наряду с оценкой инвестиционного климата страны в целом имеет значение и оценка инвестиционной привлекательности ее отдельных регионов; для стран с федеративным устройством речь идет об инвестиционном климате отдельных субъектов федерации.

По этой методике инвестиционный потенциал региона складывается из частных потенциалов, в их числе выделяют: Поскольку каждый инвестор по-своему учитывает возможные выгоды и риски, то оценка инвестиционного климата всегда субъективна. Об этом свидетельствует тот факт, что инвестиционный климат в России по-разному определяют иностранные и российские инвесторы. Существенно расходятся и оценки российских инвесторов.

6 Теоретический аспекты инвестирования. 6 Общие методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности. 14 Глава 2. АНАЛИЗ .

Примечание Введение Актуальность темы. На современном этапе развития экономики Украины одной из ключевых проблем является привлечение инвестиций. Так наращивания объема инвестиций является необходимым условием структурной перестройки и экономического роста страны. Наличие достаточного объема инвестиций в жизненно важные сферы является залогом эффективного развития и повышения инвестиционной привлекательности на различных территориальных уровнях.

Но обеспечение устойчивого экономического развития страны невозможно без совершенствования состояния на предприятии, которое требует модернизации и внедрения новой технологии. Для этого необходимы значительные инвестиции, которых не хватает из-за низкой инвестиционной привлекательности предприятий. В связи с различными аспектами деятельности предприятий и разнонаправленными методами улучшения состояния, необходима система координации усилий руководства, направленная на обеспечение инвестиционной привлекательности предприятия.

Поэтому исследование эффективного управления инвестиционной привлекательностью предприятия крайне актуальна сегодня. Анализ последних исследований и публикаций. Проблемам оценки и повышения инвестиционной привлекательности предприятий посвящено много работ известных отечественных и зарубежных ученых-экономистов, а именно: Но в то же время они не учитывают нынешнего состояния страны, поэтому эти вопросы требуют дальнейших исследований сущности и специфики инвестиционной привлекательности, установления взаимосвязи инвестиционной привлекательности государства и предприятий, а также выявление факторов повышения инвестиционной привлекательности предприятий Украины.

Целью исследования является доработка теоретических и методологических положений в области совершенствования управления инвестиционной привлекательности.

инвестиционная привлекательность предприятий реферат

ВВЕДЕНИЕ На сегодняшний день инвестициями в России являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой образуется доход или достигается социальный эффект. Инвестирование — основная форма практического осуществления экономической стратегии предприятия. Без прироста активов или обновления их состава коммерческие организации не могут успешно развиваться в долгосрочном периоде.

оценка инвестиционной привлекательности предприятия на основе имеющихся .. Стратегическое инвестирование представляет собой приобретение.

Оценка инвестиционной привлекательности горнодобывающих предприятий. Инвестиционная привлекательность — совокупность объективных и субъективных характеристик объекта инвестирования обуславливающих в совокупности потенциальный платежеспособный спрос на инвестиции в конкретную область. Основные особенности инвестиционной деятельности в горнодобывающей отрасли определяются специфичностью факторов, влияющих на направление и величину инвестиционных вложений, видами и источниками инвестиций, степенью изученности состояния отросли.

Основной целью привлечения инвестиций является повышение эффективности деятельности предприятия, при правильном управлении любое вложение инвестиционных средств должно приводить к увеличению стоимости предприятия и росту других показателей его деятельности. В условиях высокой конкуренции среди предприятий горнодобывающей промышленности все более актуальной становится задача определения инвестиционной привлекательности. Кроме того, инвестиционная привлекательность — важнейший фактор, обеспечивающий не только конкурентную стратегию предприятия, но и определяющий его конкурентную позицию на рынке.

Таким образом, понятие инвестиционной привлекательности становится стратегическим, охватывает различные аспекты деятельности предприятий и определяется как самой компанией , так и ее конкурентами, внешними инвесторами и кредиторами. Традиционно для оценки инвестиционной привлекательности предприятий маркетинговый и финансовый анализы, рассматривающие различные факторы внешнего и внутреннего характера.

Реферат на тему: «Инвестиционный климат России»

Сущность, виды и классификация инвестиционных проектов. Структура инвестиционного проекта предприятия в разрезе основных разделов. Методы оценки инвестиционного проекта. Статические и динамические методы экономической оценки инвестиционных проектов.

Эффективность инвестиционного процесса связана с оценкой и выбором наиболее привлекательных инвестиционных проектов из.

Некоторые тезисы из работы по теме Инвестиционная привлекательность региона и ее оценка Введение Актуальность темы дипломной работы. Приобретение регионами само-стоятельности в условиях рынка вызывает необходимость переоценки поло-жения и функций каждого из них, так как конкурентоспособность региона находится в прямой зависимости от возможности привлечения инвесторов для осуществления программ размещения и организации производительных сил.

Актуальность темы исследования обусловлена и тем, что при форми-ровании экономической стратегии различных типов инвесторов возникает проблема оценки степени благоприятствования внешней среды. В силу суще-ственных различий экономико-географического положения, природных ре-сурсов, населения, хозяйства и инфраструктуры субъектов Российской Феде-рации складываются различные условия для предпринимательской деятель-ности. Эти условия характеризуют инвестиционную привлекательность ре-гиона для различных типов инвесторов.

Заключение В работе были проанализированы методики оценки инвестиционной привлекательности регионов. Исходя из рассмотренного, можно сделать вы-вод о том, что существуют интересные идеи по оценке инвестиционной при-влекательности, но необходимо вести дальнейшую работу в этом направле-нии. Для этих целей, по мнению автора, необходима поддержка властей, для создания или же мо-дернизации имеющихся методик единой, качественной методики основан-ной на системном подходе.

Для того, что бы оценки ни разнились, были объ-ективными и учитывали особенности каждого региона.

Рефераты по инвестициям

Введение Представленная работа посвящена теме"Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию досугового центра". Инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны.

Купить курсовую работу на тему «Оценка инвестиционной привлекательности предприятия», оценка , уникальность %. Скачать курсовую работу.

Проблема адекватной оценки привлекательности проекта, связанного с вложением капитала, заключается в определении того, насколько будущие поступления оправдывают сегодняшние затраты. Чистый приведенный доход — это абсолютная сумма эффекта от осуществления инвестиций, который определяется по формуле: Индекс доходности прибыльности инвестиций. Индекс доходности — это относительный показатель, который характеризует эффективность инвестиций; это отношение отдачи капитала к размеру вложенного капитала.

Для реальных инвестиций, осуществляемых в течение нескольких лет, критерий имеет исключительно важное значение. Он определяется отношением суммы денежного потока, приведенного к настоящей стоимости, к сумме инвестиционных затрат: Период окупаемости , — самый распространенный из показателей оценки эффективности инвестиций.

Он помогает ответить на вопрос, за какой период вложенные средства возвратятся к инвестору. Период окупаемости рассчитывают по формуле: Внутренняя норма доходности внутренняя норма прибыли.

инвестиции

Анализ инвестиционной привлекательности предприятия Министерство общего и профессионального образования Российской Федерации Ярославский государственный университет им. Содержание Введение 3 Глава 1. Общие методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности. Система показателей рентабельности 18 2. Способы регулирования рентабельности собственного капитала.

Оценка инвестиционной привлекательности проекта — задача для его соответствия целям и интересам участников инвестирования.

Вторые также называют финансовыми. Их можно расценивать либо как дополнительный источник капвложений, либо как предмет биржевой игры. Однако определенная часть финансовых инвестиций представляет собой вложения именно в акции преуспевающих предприятий разных отраслей материального производства. Они по природе - те же самые прямые инвестиции в производство.

В России этому фактору уделялось совсем недавно недостаточно внимания, сейчас же государство начало осознавать всю необходимость грамотно выстроенной инвестиционной политики и, главное, стало предпринимать правильные действия. Так, за последние несколько лет можно наблюдать ряд сдвигов в ее изменении:

Обеспечение инвестиционной привлекательности и выбор модели инвестирования (Часть 1)